UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
15 RUE DU PUITS 89110 MONTHOLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB124
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586113. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montholon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montholon (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,35%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montholon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
AILLANT/THOLON-PLACE EGLISERESEAU 89206 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-25,8% évolution globale
89 168 €prix moyen
2025
60 000 €
594 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2024
40 001 €
396 EUR/m² -77,2% 2024
175 800 €
935 EUR/m² +117,4% 2017
80 870 €
801 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE323 m · Public
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Collège La Croix de l'Orme786 m · Public
Permis de construire Commune de MONTHOLON
59permis récents
64logements autorisés
6 198 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement75 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement143 m²1