UNE MAISON 3 pièces — 117 850 €
10 RUE DES BLUES 89110 MONTHOLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 850 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²1 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AC372
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14523560. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 324 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montholon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montholon (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montholon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
AILLANT/THOLON-PLACE EGLISERESEAU 89105 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+122,4% évolution globale
115 318 €prix moyen
2024
117 850 €
1 324 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2017
92 740 €
1 042 EUR/m² -43,1% 2016
163 000 €
965 EUR/m² +8,7% 2015
150 000 €
888 EUR/m² +183,0% 2015
53 000 €
232 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE301 m · Public
Collège
Collège La Croix de l'Orme827 m · Public
Permis de construire Commune de MONTHOLON
59permis récents
64logements autorisés
6 198 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement75 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement143 m²1