UN APPARTEMENT 2 pièces — 102 000 €
18 RUE ARAGO 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle OZ160
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionOZ
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704433. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arsenal
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
83%Locataires
23%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
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Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
RHDF-59-P211
Arrêts les plus proches
AragoILEVIA95 m
AragoILEVIA113 m
Rue De WazemmesILEVIA204 m
Rue De WazemmesILEVIA250 m
Porte D'ArrasILEVIA301 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
354 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route intercommunale M549Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+9,6% évolution globale
99 229 €prix moyen
2025
102 000 €
2 615 EUR/m² +25,2% Vente actuelle 2024
81 500 €
2 911 EUR/m² -15,6% 2024
96 580 €
3 018 EUR/m² -2,4% 2022
99 000 €
3 536 EUR/m² -24,1% 2022
130 500 €
3 035 EUR/m² -1,9% 2021
133 000 €
3 093 EUR/m² +26,7% 2021
105 000 €
4 038 EUR/m² -0,9% 2021
105 958 €
4 238 EUR/m² -14,6% 2021
124 000 €
2 952 EUR/m² +3,3% 2020
120 000 €
3 000 EUR/m² -9,8% 2020
133 000 €
3 244 EUR/m² +8,2% 2020
122 953 €
2 732 EUR/m² +4,2% 2020
118 000 €
3 026 EUR/m² +19,2% 2020
99 000 €
3 667 EUR/m² +36,9% 2019
72 300 €
2 892 EUR/m² +3,3% 2018
70 000 €
2 593 EUR/m² -28,2% 2017
97 500 €
2 216 EUR/m² +7,1% 2017
91 000 €
2 167 EUR/m² +23,8% 2017
73 500 €
2 827 EUR/m² +10,3% 2017
66 650 €
2 666 EUR/m² -25,9% 2016
90 000 €
2 143 EUR/m² -10,9% 2016
101 000 €
2 405 EUR/m² +80,5% 2016
55 950 €
2 152 EUR/m² -39,9% 2014
93 100 €
2 165 EUR/m²Biens comparables
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