UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €
39 RUE DE LA MARNE 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²4 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle A445
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703588. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gendarmerie-Garenne
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
4 375 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (557)
Services publics272 · 62 m
Santé127 · 124 m
Commerces57 · 113 m
Transports50 · 105 m
Sport/Loisirs34 · 81 m
Enseignement15 · 137 m
Tourisme2 · 614 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Garenne141 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Garenne201 m · Public
Collège
Collège Pablo Picasso515 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso515 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ferdinand Buisson564 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1