UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €
20 IMP BACONNIER 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain362 m²
Prix/m²3 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD98
Contenance362 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437811. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Brosses
Revenus
16 700 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
52%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
3 355 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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