UNE MAISON 4 pièces — 506 625 €
5 AV DU CHATEAU 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 506 625 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain472 m²
Prix/m²6 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F982
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro982
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15002819. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine
Revenus
26 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
304 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
308 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
308 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-36,7% évolution globale
653 313 €prix moyen
2025
506 625 €
6 178 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2023
800 000 €
7 207 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (625)
Services publics255 · 129 m
Santé212 · 247 m
Commerces67 · 129 m
Transports43 · 255 m
Sport/Loisirs34 · 216 m
Enseignement13 · 178 m
Tourisme1 · 532 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Alsace Lorraine229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alsace Lorraine235 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Michel499 m · Public
Lycée
Lycée Jean-Paul Sartre585 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ferdinand Buisson598 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1