UN APPARTEMENT 3 pièces — 369 600 €
2 RUE NOTRE DAME DE LOURDES 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 600 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AB105
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703569. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Bastia a gara di busLignes privées Corse127 m
Bastia gare routièreLignes privées Corse127 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada130 m
BastiaBlaBlaCar Bus134 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse168 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+72,3% évolution globale
255 240 €prix moyen
2025
369 600 €
3 300 EUR/m² +68,8% Vente actuelle 2023
219 000 €
1 955 EUR/m² -57,8% 2023
519 300 €
6 658 EUR/m² +73,1% 2022
300 000 €
3 226 EUR/m² +9,9% 2022
273 000 €
2 459 EUR/m² +102,2% 2021
135 000 €
2 596 EUR/m² -8,2% 2021
147 000 €
1 313 EUR/m² -20,5% 2019
185 000 €
3 700 EUR/m² -2,6% 2019
190 000 €
2 436 EUR/m² -11,4% 2016
214 502 €
2 332 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1282)
Services publics492 · 9 m
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Tourisme28 · 60 m
Enseignement22 · 159 m
Transports9 · 113 m
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Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Haute-Corse168 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Bastia Cap Nebbiu168 m ·
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Bastia Biguglia Lucciana168 m ·
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Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC355 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
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