UN APPARTEMENT 4 pièces — 180 000 €

25 RUE CDT LUCE CASABIANCA 20200 BASTIA
Vendu le 29 décembre 2025
1 463 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 112 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AB201
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15469408. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mairie

Revenus

23 430 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 575
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bastia (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
4728 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
11,19%
Loyer estimé : 1 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bastia

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Via Strada8
Lignes privées Corse4
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1

Arrêts les plus proches

BastiaCorsica Ferries199 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse307 m
Bastia gare routièreLignes privées Corse307 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada309 m
BastiaBlaBlaCar Bus314 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 463 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
180 000 €
1 463 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 4p
239 000 €
2 390 EUR/m²489 m2025
100 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
369 600 €
3 300 EUR/m²180 m2025
112 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1183)

Services publics438 · 40 m
Santé382 · 40 m
Commerces284 · 34 m
Sport/Loisirs28 · 152 m
Tourisme23 · 234 m
Enseignement19 · 143 m
Transports9 · 139 m

Écoles (10)

Service Administratif
Bastia Biguglia Lucciana114 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Haute-Corse114 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bastia Cap Nebbiu114 m ·
Ecole
Ecole maternelle Georges Charpack Bastia bilingue144 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC269 m · Public

Permis de construire Commune de BASTIA

319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements245 m²1