UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €
6 AV MARECHAL SEBASTIANI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AB191
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018319. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fango
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Gara CFCVia Strada85 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada85 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada85 m
Bastia gare préfectureLignes privées Corse104 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada117 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
112 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+45,2% évolution globale
195 023 €prix moyen
2025
225 000 €
2 344 EUR/m² +350,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
216 EUR/m² -79,1% 2023
239 000 €
2 988 EUR/m² -30,1% 2023
342 000 €
4 500 EUR/m² +135,9% 2022
145 000 €
1 381 EUR/m² -56,1% 2021
330 000 €
3 300 EUR/m² +49,1% 2019
221 300 €
3 161 EUR/m² +30,2% 2018
170 000 €
2 125 EUR/m² -8,1% 2017
185 000 €
2 467 EUR/m² 0,0% 2016
185 000 €
2 033 EUR/m² +29,4% 2016
143 000 €
1 882 EUR/m² -1,4% 2015
145 000 €
1 706 EUR/m² -6,5% 2014
155 000 €
1 938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1399)
Services publics577 · 7 m
Santé419 · 30 m
Commerces307 · 12 m
Sport/Loisirs33 · 111 m
Tourisme30 · 7 m
Enseignement22 · 125 m
Transports11 · 12 m
Écoles (10)
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Lycée Giocante de Casabianca317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia420 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia420 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC424 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bastia Cap Nebbiu434 m ·
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
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