UN APPARTEMENT 5 pièces — 320 000 €

16 RUE ALPHAND 05100 BRIANCON
Vendu le 21 mars 2025
2 735 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 186 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
19%

Données cadastrales

Référence parcelle AL169
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703554. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier République-Sainte Catherine

Revenus

21 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brian�on (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
1407 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Briançon

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

AltiGo25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Express5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER124 m
Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER124 m
Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER124 m
Place de l'EuropeZOU ! Express124 m
Place de l'EuropeZOU ! Express124 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Départementale D902Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+52,4% évolution globale
105 250 €prix moyen
2025
320 000 €
2 735 EUR/m² +1 677,8% Vente actuelle
2022
18 000 €
29 EUR/m² -28,0%
2022
25 000 €
45 EUR/m² +35,1%
2021
18 500 €
33 EUR/m² -53,8%
2021
40 000 €
71 EUR/m² -81,0%
2021
210 000 €
2 019 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 5p
320 000 €
2 735 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 4p
418 180 €
3 217 EUR/m²68 m2025
130 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 4p
280 000 €
2 373 EUR/m²886 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (534)

Services publics183 · 14 m
Santé179 · 6 m
Commerces92 · 14 m
Sport/Loisirs38 · 96 m
Tourisme17 · 77 m
Enseignement15 · 55 m
Transports10 · 146 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine44 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas58 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée346 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Carlhian Rippert455 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon501 m ·

Permis de construire Commune de BRIANCON

339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1