UN APPARTEMENT 4 pièces — 418 180 €

30 AV MAURICE PETSCHE 05100 BRIANCON
Vendu le 08 décembre 2025
3 217 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 418 180 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL54
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047562. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 453 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier République-Sainte Catherine

Revenus

21 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brian�on (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
1407 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
62 observations
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Briançon

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

AltiGo30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER61 m
Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER61 m
Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER61 m
Place de l'EuropeZOU ! Express61 m
Place de l'EuropeZOU ! Express61 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+51,5% évolution globale
333 690 €prix moyen
2025
418 180 €
3 217 EUR/m² +36,3% Vente actuelle
2025
306 920 €
2 980 EUR/m² +11,2%
2025
275 970 €
2 875 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
418 180 €
3 217 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 4p
280 000 €
2 373 EUR/m²878 m2025
118 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 5p
320 000 €
2 735 EUR/m²68 m2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (527)

Services publics183 · 45 m
Santé180 · 31 m
Commerces91 · 12 m
Sport/Loisirs35 · 157 m
Tourisme16 · 32 m
Enseignement14 · 58 m
Transports8 · 82 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas50 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine103 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée342 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Carlhian Rippert466 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon493 m ·

Permis de construire Commune de BRIANCON

339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1