UNE MAISON 5 pièces — 389 050 €
71 RUE DE VERDUN 95170 DEUIL LA BARRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 389 050 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²4 323 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC56
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703521. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lac Marchais-Blancport
Revenus
30 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Deuil-la-Barre (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
12,823,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Deuil-la-Barre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
37 av. du Commandant ManoukianTransilien;TER;RER497 m
r. de la StationTransilien;TER;RER499 m
Deuil - MontmagnyTransilien;TER;RER500 m
Deuil - MontmagnyTransilien;TER;RER508 m
Deuil - MontmagnyTransilien;TER;RER508 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Route intercommunaleRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
678 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
389 050 €prix moyen
2025
389 050 €
4 323 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé82 · 235 m
Commerces30 · 456 m
Sport/Loisirs16 · 162 m
Enseignement10 · 514 m
Tourisme1 · 927 m
Écoles (10)
Ecole
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Ecole
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Ecole élémentaire Les Levriers814 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Levriers814 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur 1817 m · Public
Permis de construire Commune de DEUIL LA BARRE
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1 839logements autorisés
102 589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements68 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement56 m²1