UNE MAISON 4 pièces — 390 000 €
126 RUE DE VERDUN 95170 DEUIL LA BARRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²4 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AC195
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248918. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lac Marchais-Blancport
Revenus
30 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Deuil-la-Barre (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
16,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,3 EUR/m²/mois
12,823,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Deuil-la-Barre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Deuil - MontmagnyTransilien;TER;RER495 m
Deuil - MontmagnyTransilien;TER;RER504 m
r. de la StationTransilien;TER;RER509 m
r. du BlancportTransilien;TER;RER509 m
37 av. du Commandant ManoukianTransilien;TER;RER523 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,5% évolution globale
326 667 €prix moyen
2025
390 000 €
4 333 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2017
300 000 €
3 333 EUR/m² +3,4% 2014
290 000 €
3 222 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (466)
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Enseignement7 · 236 m
Tourisme1 · 771 m
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Permis de construire Commune de DEUIL LA BARRE
177permis récents
1 839logements autorisés
102 589 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements68 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement56 m²1