UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
5 RUE DES COQUELICOTS 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²3 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD250
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703502. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 627 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aytré Ouest
Revenus
24 270 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Place des Grands PrésYELO (La Rochelle)81 m
Place des Grands PrésYELO (La Rochelle)83 m
Place des Grands PrésYELO (La Rochelle)89 m
BarbedetteYELO (La Rochelle)287 m
BarbedetteYELO (La Rochelle)288 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 097 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement5 · 269 m
Tourisme2 · 70 m
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Permis de construire Commune de AYTRE
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2 153logements autorisés
137 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements59 m²1