UNE MAISON 3 pièces — 128 900 €
3 RTE DU PORT 33460 LAMARQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 900 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²1 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC236
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703431. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 527 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamarque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lamarque (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,416,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamarque
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde435 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde435 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde442 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde442 m
Rue du Vieux CheneCars Régionaux 33 - Gironde620 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,3% évolution globale
124 500 €prix moyen
2025
128 900 €
1 953 EUR/m² -14,1% Vente actuelle 2023
150 000 €
2 500 EUR/m² +58,6% 2020
94 600 €
1 433 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire219 m · Public
Permis de construire Commune de LAMARQUE
47permis récents
50logements autorisés
5 171 m²surface plancher
Permis de construire août 2019
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement100 m²1