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Vendu 187 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain121 m²

Prix/m²2 527 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZY52

Contenance121 m²

Préfixe000

SectionZY

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007740. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 460 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cussac-Fort-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 372 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cussac-Fort-M�doc (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,415,2 EUR/m²

5,66%

Loyer estimé : 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cussac-Fort-Médoc

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde16

Arrêts les plus proches

Cussac le VieuxCars Régionaux 33 - Gironde75 m

Cussac le VieuxCars Régionaux 33 - Gironde76 m

Rue du Vieux CheneCars Régionaux 33 - Gironde493 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

74 m

🚗

Départementale D2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

78 m

🚗

Départementale D2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

96 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

138 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

283 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

187 000 €prix moyen

2025

187 000 €

2 527 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 460 EUR/m²322 m2025

2 801 EUR/m²1.1 km2025

78 m²

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Ecole primaire1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CUSSAC-FORT-MEDOC

141permis récents

155logements autorisés

14 320 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement90 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement149 m²1