Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain728 m²

Prix/m²2 801 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA544

Contenance728 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro544

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023735. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 527 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cussac-Fort-Médoc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 372 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cussac-Fort-M�doc (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,415,2 EUR/m²

5,10%

Loyer estimé : 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cussac-Fort-Médoc

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde662 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde788 m

CiteCars Régionaux 33 - Gironde930 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

581 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+114,2% évolution globale

168 575 €prix moyen

2025

218 500 €

2 801 EUR/m² +13,7% Vente actuelle

2022

192 200 €

2 464 EUR/m² +18,9%

2017

161 600 €

2 072 EUR/m² +58,4%

2016

102 000 €

1 308 EUR/m²

Biens comparables

2 105 EUR/m²917 m2025

2 460 EUR/m²799 m2025

82 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Vauban820 m · Public

Permis de construire Commune de CUSSAC-FORT-MEDOC

141permis récents

155logements autorisés

14 320 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement90 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement149 m²1