Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 778 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CY601

Contenance4 478 m²

Préfixe000

SectionCY

Numéro601

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15703370. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 107 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Cavale Blanche Est-Kervallon

Revenus

22 760 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 940 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

27%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,26%

Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

TallinnSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla155 m

TallinnBibus;TAD Bibus155 m

TallinnBibus;TAD Bibus210 m

SchubertBibus;TAD Bibus231 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

429 m

Historique des ventes à cette adresse

41ventes

+33,9% évolution globale

110 440 €prix moyen

2025

150 000 €

2 778 EUR/m² +11,1% Vente actuelle

2025

135 000 €

3 140 EUR/m² +22,7%

2025

110 000 €

2 683 EUR/m² +5,8%

2025

104 000 €

2 971 EUR/m² -34,4%

2024

158 650 €

1 959 EUR/m² +21,1%

2024

131 000 €

2 148 EUR/m² -26,4%

2024

178 000 €

2 198 EUR/m² +39,1%

2024

128 000 €

2 370 EUR/m² -28,1%

2023

178 000 €

2 198 EUR/m² +17,5%

2023

151 500 €

3 092 EUR/m² +59,5%

2022

95 000 €

2 317 EUR/m² -20,8%

2022

120 000 €

3 000 EUR/m² +47,2%

2022

81 500 €

1 852 EUR/m² -19,3%

2022

101 000 €

2 463 EUR/m² -15,8%

2022

120 000 €

2 182 EUR/m² +42,0%

2022

84 500 €

2 061 EUR/m² -26,5%

2022

115 000 €

2 130 EUR/m² +32,2%

2021

87 000 €

2 486 EUR/m² -56,5%

2021

200 000 €

2 469 EUR/m² +25,0%

2021

160 000 €

1 975 EUR/m² +11,5%

2021

143 500 €

1 772 EUR/m² +27,0%

2021

113 000 €

2 132 EUR/m² +25,6%

2021

90 000 €

2 195 EUR/m² +5,9%

2021

85 000 €

2 073 EUR/m² +12,6%

2020

75 500 €

2 041 EUR/m² -17,9%

2020

92 000 €

1 704 EUR/m² +19,5%

2020

77 000 €

1 878 EUR/m² +6,9%

2020

72 000 €

1 895 EUR/m² -10,0%

2020

80 000 €

1 905 EUR/m² -31,0%

2020

115 900 €

1 431 EUR/m² -5,0%

2020

122 000 €

1 506 EUR/m² +74,3%

2019

70 000 €

1 628 EUR/m² 0,0%

2019

70 000 €

1 842 EUR/m² 0,0%

2019

70 000 €

1 667 EUR/m² +18,6%

2019

59 000 €

1 735 EUR/m² -41,6%

2019

101 000 €

1 683 EUR/m² +34,7%

2018

75 000 €

1 786 EUR/m² -45,3%

2018

137 000 €

1 691 EUR/m² +57,5%

2018

87 000 €

1 776 EUR/m² -6,5%

2017

93 000 €

1 755 EUR/m² -17,0%

2014

112 000 €

2 732 EUR/m²

Biens comparables

74%

UN APPARTEMENT · 3p

119 000 €

2 204 EUR/m²1.6 km2025

2 107 EUR/m²1.7 km2025

1 078 EUR/m²1.2 km2025

51 m²

Services à proximité

Équipements (298)

Santé117 · 68 m

Services publics85 · 146 m

Commerces43 · 146 m

Sport/Loisirs37 · 146 m

Enseignement9 · 490 m

Transports5 · 485 m

Tourisme2 · 146 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld520 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld558 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Le Questel600 m · Public

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Lycée Amiral Ronarc'h624 m · Public

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Ecole primaire publique Louise Michel728 m · Public