Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 078 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

94 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle CV703

Contenance108 m²

Préfixe000

SectionCV

Numéro703

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15476553. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 146 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerbonne

Revenus

23 030 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 368 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

47%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

13,55%

Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Cosmao PrétotBibus;TAD Bibus54 m

Cosmao PrétotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla54 m

Cosmao PrétotBibus;TAD Bibus86 m

Paul BertBibus;TAD Bibus212 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

305 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

+32,0% évolution globale

123 150 €prix moyen

2025

165 000 €

2 946 EUR/m² +200,0%

2025

55 000 €

1 078 EUR/m² -64,9% Vente actuelle

2023

156 650 €

1 684 EUR/m² +1 018,9%

2022

14 000 €

+115,4%

2021

6 500 €

-95,8%

2019

153 200 €

2 736 EUR/m² +66,5%

2019

92 000 €

989 EUR/m² -4,2%

2018

96 000 €

1 032 EUR/m² +31,0%

2016

73 270 €

1 437 EUR/m² -55,0%

2016

163 000 €

2 911 EUR/m² -3,6%

2016

169 000 €

2 726 EUR/m² -5,6%

2015

179 000 €

3 196 EUR/m² +20,9%

2015

148 000 €

2 643 EUR/m² -23,7%

2015

194 000 €

3 464 EUR/m² +67,2%

2015

116 000 €

2 698 EUR/m² -31,6%

2015

169 500 €

2 825 EUR/m² +21,5%

2015

139 465 €

3 243 EUR/m² +13,4%

2015

123 000 €

2 860 EUR/m² -1,6%

2015

125 000 €

2 016 EUR/m² -0,3%

2015

125 418 €

2 986 EUR/m²

Biens comparables

2 000 EUR/m²1.1 km2025

3 208 EUR/m²1.2 km2025

53 m²

Services à proximité

Équipements (318)

Santé131 · 46 m

Services publics115 · 30 m

Sport/Loisirs35 · 75 m

Commerces22 · 110 m

Enseignement10 · 159 m

Transports3 · 554 m

Tourisme2 · 497 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Quatre Moulins185 m · Public

Collège

Collège Notre Dame de Kerbonne337 m · Privé

Collège

Collège les Quatre Moulins358 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne485 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Kerangoff531 m · Public