Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 180 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 107 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

117 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle CO295

Contenance1 481 m²

Préfixe000

SectionCO

Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398118. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prat Ledan

Revenus

21 070 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 898 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

60%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,94%

Loyer estimé : 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m26 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Mac OrlanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla66 m

Mac OrlanBibus;TAD Bibus66 m

Mac OrlanBibus;TAD Bibus70 m

MouchotteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla164 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 66 dBLn 58 dB

41 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

136 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

102 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

139 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

149 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+138,0% évolution globale

103 366 €prix moyen

2025

134 450 €

1 894 EUR/m² -5,3%

2025

142 000 €

2 000 EUR/m² +24,6%

2025

114 000 €

1 676 EUR/m² -6,7%

2025

122 180 €

2 107 EUR/m² +43,7% Vente actuelle

2025

85 000 €

1 197 EUR/m² -34,6%

2024

130 000 €

1 912 EUR/m² +11,1%

2024

117 000 €

1 625 EUR/m² +17,0%

2024

100 000 €

1 471 EUR/m² -9,1%

2024

110 000 €

1 692 EUR/m² +10,0%

2024

100 000 €

1 449 EUR/m² -19,4%

2023

124 000 €

1 722 EUR/m² +17,5%

2023

105 500 €

1 551 EUR/m² -8,3%

2023

115 000 €

1 691 EUR/m² +1,8%

2023

113 000 €

1 738 EUR/m² -16,7%

2023

135 700 €

1 911 EUR/m² -1,7%

2023

138 000 €

1 917 EUR/m² +27,8%

2023

108 000 €

1 521 EUR/m² -11,5%

2023

122 000 €

1 768 EUR/m² +4,0%

2022

117 305 €

1 892 EUR/m² +15,4%

2022

101 640 €

1 495 EUR/m² -9,3%

2022

112 000 €

1 556 EUR/m² -17,6%

2022

136 000 €

1 889 EUR/m² +29,5%

2022

105 000 €

1 479 EUR/m² -16,0%

2022

125 000 €

1 761 EUR/m² +5,9%

2022

118 000 €

2 107 EUR/m² +6,3%

2022

111 000 €

1 609 EUR/m² +23,3%

2022

90 000 €

1 385 EUR/m² -26,8%

2022

123 000 €

1 836 EUR/m² +57,7%

2022

78 000 €

1 238 EUR/m² -28,7%

2022

109 420 €

1 609 EUR/m² -0,5%

2021

110 000 €

1 528 EUR/m² -2,7%

2021

113 000 €

1 569 EUR/m² +19,6%

2021

94 500 €

1 227 EUR/m² -21,3%

2021

120 000 €

1 690 EUR/m² +4,3%

2021

115 000 €

1 855 EUR/m² +43,8%

2021

80 000 €

1 159 EUR/m² -23,8%

2021

105 000 €

1 567 EUR/m² -6,3%

2021

112 000 €

1 723 EUR/m² +60,0%

2021

70 000 €

1 207 EUR/m² -34,0%

2020

106 000 €

1 493 EUR/m² +41,3%

2020

75 000 €

1 103 EUR/m² -10,4%

2020

83 708 €

1 231 EUR/m² +4,6%

2020

80 000 €

1 159 EUR/m² +17,6%

2019

68 000 €

944 EUR/m² -37,4%

2019

108 600 €

1 551 EUR/m² +103,0%

2019

53 500 €

823 EUR/m² -20,1%

2019

67 000 €

931 EUR/m² +19,6%

2019

56 000 €

933 EUR/m² +7,0%

2019

52 320 €

769 EUR/m² -7,4%

2019

56 500 €

843 EUR/m²

Biens comparables

1 407 EUR/m²265 m2025

3 208 EUR/m²274 m2025

53 m²

Services à proximité

Équipements (452)

Services publics191 · 64 m

Santé129 · 44 m

Commerces67 · 75 m

Sport/Loisirs43 · 206 m

Enseignement18 · 305 m

Tourisme3 · 296 m

Transports1 · 887 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Vauban223 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey269 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Javouhey281 m · Privé

Lycée

Lycée Javouhey299 m · Privé

Collège

Collège Javouhey313 m · Privé