UNE MAISON 5 pièces — 471 500 €
11 IMP LES OPALINES 84580 OPPEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 471 500 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²4 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR626
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro626
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702872. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 448 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oppède
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Opp�de (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oppède
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Scolaire431 m
MairieZOU ! Scolaire449 m
Petit Coustellet 2ZOU ! Scolaire536 m
Rond-Point CarrièreZOU ! Scolaire554 m
Petit Coustellet 2ZOU ! Scolaire582 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
697 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,4% évolution globale
482 425 €prix moyen
2025
471 500 €
4 448 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2022
493 350 €
4 611 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics18 · 173 m
Santé6 · 228 m
Commerces4 · 417 m
Sport/Loisirs4 · 427 m
Enseignement1 · 477 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire OPPEDE461 m · Public
Permis de construire Commune de OPPEDE
47permis récents
68logements autorisés
5 588 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement227 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement57 m²1
Permis de construire août 2023
4
1 logement1