Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 635 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain699 m²

Prix/m²6 902 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR576

Contenance699 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro576

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14977078. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 495 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oppède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 284 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

30%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Opp�de (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,916,8 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,515,7 EUR/m²

2,12%

Loyer estimé : 1 123 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oppède

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5

Arrêts les plus proches

Petit Coustellet 2ZOU ! Scolaire79 m

Petit Coustellet 2ZOU ! Scolaire97 m

Petit Coustellet 1ZOU ! Scolaire125 m

La RoyèreZOU ! Scolaire505 m

La GarrigueZOU ! Scolaire794 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

209 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

238 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

322 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+94,8% évolution globale

480 500 €prix moyen

2025

635 000 €

6 902 EUR/m² +94,8% Vente actuelle

2024

326 000 €

3 543 EUR/m²

Biens comparables

6 875 EUR/m²833 m2025

4 448 EUR/m²580 m2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics12 · 141 m

Santé4 · 780 m

Commerces2 · 354 m

Sport/Loisirs1 · 986 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire OPPEDE1.0 km · Public

Permis de construire Commune de OPPEDE

47permis récents

68logements autorisés

5 588 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement166 m²1