UNE MAISON 5 pièces — 410 000 €

5522 LA GARRIGUE 84580 OPPEDE
Vendu le 28 mai 2025
3 796 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 815 m²
Prix/m²3 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC350
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14985199. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 448 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Oppède

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
12%Cadres
Population active578
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Loyers de référence Opp�de (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oppède

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5

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Petit Coustellet 2ZOU ! Scolaire767 m
Petit Coustellet 2ZOU ! Scolaire803 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
3 796 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
410 000 €
3 796 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
471 500 €
4 448 EUR/m²1.2 km2025
106 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
635 000 €
6 902 EUR/m²710 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics7 · 161 m
Commerces1 · 493 m

Permis de construire Commune de OPPEDE

47permis récents
68logements autorisés
5 588 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement151 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement227 m²1
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5

1 logement57 m²1
Permis de construire août 2023

4

1 logement1