Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 625 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain182 m²

Prix/m²7 353 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP261

Contenance182 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702799. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 055 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +45,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paradou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 200 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Paradou (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,116,8 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,217,5 EUR/m²

2,18%

Loyer estimé : 1 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paradou

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

Arrêts les plus proches

CentreZOU ! Scolaire132 m

CentreZOU ! Scolaire140 m

Saint RochZOU ! Scolaire242 m

Les PlouvinonsZOU ! Scolaire331 m

Les PlouvinonsZOU ! Scolaire355 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

403 m

🚗

Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

442 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

572 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

590 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+128,9% évolution globale

449 000 €prix moyen

2025

625 000 €

7 353 EUR/m² +128,9% Vente actuelle

2021

273 000 €

3 212 EUR/m²

Biens comparables

5 055 EUR/m²492 m2025

4 661 EUR/m²514 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics27 · 33 m

Santé6 · 65 m

Commerces4 · 21 m

Sport/Loisirs4 · 136 m

Transports3 · 498 m

Enseignement2 · 159 m

Tourisme2 · 538 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Hubert Nyssen147 m · Public

Ecole

école maternelle publique de l'arcoule848 m · Public

Permis de construire Commune de PARADOU (LE)

204permis récents

226logements autorisés

27 424 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement21 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire sept. 2024

5 logements95 m²1