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Vendu 460 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain952 m²

Prix/m²5 055 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

75 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

28%

Données cadastrales

Référence parcelle AC341

Contenance952 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14982240. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 055 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Paradou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 200 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Paradou (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,116,8 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,217,5 EUR/m²

3,17%

Loyer estimé : 1 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paradou

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

Arrêts les plus proches

Saint RochZOU ! Scolaire589 m

CentreZOU ! Scolaire611 m

CentreZOU ! Scolaire620 m

SambucZOU ! Scolaire665 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D78ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

253 m

🚗

Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

313 m

🚗

Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

🚗

Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

418 m

🚗

Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

460 000 €prix moyen

2025

460 000 €

5 055 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

625 000 €

7 353 EUR/m²492 m2025

3 607 EUR/m²690 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (44)

Services publics23 · 119 m

Santé6 · 128 m

Sport/Loisirs5 · 404 m

Commerces4 · 405 m

Enseignement2 · 566 m

Tourisme2 · 459 m

Transports2 · 518 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Hubert Nyssen591 m · Public

Ecole

école maternelle publique de l'arcoule1.2 km · Public

Permis de construire Commune de PARADOU (LE)

204permis récents

226logements autorisés

27 424 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement21 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire sept. 2024

5 logements95 m²1