UNE MAISON 4 pièces — 190 655 €
10 RUE DU 19 MARS 1962 63370 LEMPDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 655 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²2 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW120
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702101. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lempdes (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lempdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
T2C34
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
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Clermont-Ferrand Collège St ExupéryT2C226 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A711Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
566 m 🚗
Autoroute A711Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
576 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route intercommunale M766Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 655 €prix moyen
2025
190 655 €
2 325 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports5 · 366 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire La Fleurie157 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince157 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry162 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry180 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gandaillat194 m · Public
Permis de construire Commune de LEMPDES
301permis récents
596logements autorisés
53 451 m²surface plancher
Permis d'amenager nov. 2025
1
3 logements202 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements552 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1