UNE MAISON 5 pièces — 122 500 €
29 RUE DU MECANICIEN 59193 ERQUINGHEM-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 500 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA176
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702048. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erquinghem-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Erquinghem-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,015,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 1 017 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erquinghem-Lys
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1996
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA26
RHDF-59-P121
RHDF-62-COM3
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Fort MahieuILEVIA354 m
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ERQUINGHEM LYS - Fort MahieuRHDF-59-P1387 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+48,5% évolution globale
119 921 €prix moyen
2025
122 500 €
1 250 EUR/m² -24,8% Vente actuelle 2022
163 000 €
2 508 EUR/m² +22,6% 2021
133 000 €
2 217 EUR/m² +90,0% 2019
70 000 €
1 167 EUR/m² -44,6% 2019
126 450 €
1 290 EUR/m² -11,0% 2019
142 000 €
2 185 EUR/m² +72,1% 2018
82 500 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent Gustave Eiffel885 m · Public
Permis de construire Commune de ERQUINGHEM-LYS
125permis récents
335logements autorisés
27 968 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement52 m²1
Permis de construire juin 2023
1
102 logements6 521 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement68 m²1