UNE MAISON 5 pièces — 206 700 €
19 RUE BUTIN 59280 ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 700 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²2 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN45
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15613933. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +41,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre République 3
Revenus
20 700 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Armentières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
RHDF-59-P121
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
Lycee HazardILEVIA185 m
ARMENTIERES - Paul Hazard - F N°59RHDF-62-COM193 m
ARMENTIERES - Paul Hazard - F N°84RHDF-62-COM218 m
ARMENTIERES - Paul HazardRHDF-62-COM218 m
Lycee HazardILEVIA303 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+66,2% évolution globale
167 125 €prix moyen
2025
206 700 €
2 176 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2024
167 000 €
2 227 EUR/m² -20,5% 2024
210 000 €
2 211 EUR/m² +0,7% 2022
208 600 €
2 608 EUR/m² +3,3% 2020
202 000 €
2 126 EUR/m² +102,0% 2019
100 000 €
1 250 EUR/m² -28,6% 2018
140 000 €
2 000 EUR/m² -23,3% 2017
182 600 €
1 826 EUR/m² +40,5% 2015
130 000 €
1 733 EUR/m² +4,5% 2014
124 350 €
1 776 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARMENTIERES
199permis récents
3 261logements autorisés
192 063 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1