UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
5 RUE MARIN LA MESLEE 39500 TAVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain685 m²
Prix/m²1 307 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH253
Contenance685 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701896. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tavaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tavaux (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tavaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités9
Arrêts les plus proches
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Tavaux Tennisgrandole-mobilités124 m
Tavaux Pasteurgrandole-mobilités368 m
Tavaux Solvaygrandole-mobilités604 m
Tavaux Solvaygrandole-mobilités625 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
177 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
204 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
211 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 307 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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201logements autorisés
14 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
25 logements986 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1