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Vendu 156 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain425 m²

Prix/m²1 835 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

506 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AH461

Contenance425 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro461

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15366285. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 835 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tavaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 923 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

9%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Tavaux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,412,5 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

8,211,7 EUR/m²

6,41%

Loyer estimé : 833 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tavaux

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

grandole-mobilités9

Arrêts les plus proches

Tavaux Pasteurgrandole-mobilités342 m

Tavaux Tennisgrandole-mobilités591 m

Tavaux Tennisgrandole-mobilités605 m

Tavaux Solvaygrandole-mobilités730 m

Tavaux Solvaygrandole-mobilités739 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

271 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

273 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 53 dBLn 45 dB

273 m

🚗

Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

242 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+24,8% évolution globale

140 500 €prix moyen

2025

156 000 €

1 835 EUR/m² +24,8% Vente actuelle

2021

125 000 €

1 471 EUR/m²

Biens comparables

1 928 EUR/m²413 m2024

1 307 EUR/m²491 m2025

88 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Louis Pasteur346 m · Public

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Ecole primaire Louis Pergaud896 m · Public

Permis de construire Commune de TAVAUX

82permis récents

201logements autorisés

14 563 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

25 logements986 m²1