UNE MAISON 4 pièces — 42 000 €
20 RUE DE LA PLANCHE 59920 QUIEVRECHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD79
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701361. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Qui�vrechain (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,413,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,74%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quiévrechain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 428
RHDF-59-P411
Arrêts les plus proches
QUIEVRECHAIN MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4109 m
QUIEVRECHAIN MAIRIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4125 m
QUIEVRE.BOULANGERIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4460 m
QUIEVRE.BOULANGERIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4462 m
AVENUE PASTEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4514 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,9% évolution globale
53 250 €prix moyen
2025
42 000 €
500 EUR/m² -34,9% Vente actuelle 2025
64 500 €
1 093 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de QUIEVRECHAIN
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137logements autorisés
10 749 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire févr. 2025
1
1 logement135 m²1
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1
5 logements36 m²1
Permis de construire oct. 2024
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