UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
42 RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN 59920 QUIEVRECHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE64
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965479. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Qui�vrechain (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,413,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quiévrechain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 435
RHDF-59-P414
Arrêts les plus proches
RUE DU QUESNOYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4164 m
QUIEVRECHAIN - rue du QuesnoyRHDF-59-P4166 m
QUIEVRECHAIN - rue du QuesnoyRHDF-59-P4175 m
QUIEVRECHAIN - rue du QuesnoyRHDF-59-P4184 m
RUE DU QUESNOYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4186 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,1% évolution globale
132 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 648 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2019
136 000 €
1 545 EUR/m² +18,3% 2017
115 000 €
1 307 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de QUIEVRECHAIN
48permis récents
137logements autorisés
10 749 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements323 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
5 logements36 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
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