UNE MAISON 4 pièces — 109 850 €
69 RUE GUY MORELLE 59920 QUIEVRECHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 850 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²1 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE317
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550325. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Qui�vrechain (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,413,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quiévrechain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 435
RHDF-59-P411
Arrêts les plus proches
GUY MORELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4108 m
QUIEVRECHAIN - Guy MorelleRHDF-59-P4118 m
QUIEVRECHAIN - Guy MorelleRHDF-59-P4126 m
GUY MORELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4127 m
GUY MORELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4137 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
575 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,1% évolution globale
103 925 €prix moyen
2025
109 850 €
1 592 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2020
98 000 €
1 420 EUR/m²Biens comparables
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137logements autorisés
10 749 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements323 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement135 m²1
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1
5 logements36 m²1
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