UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
35 RUE DE L HOTELLERIE 59920 QUIEVRECHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²1 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE614
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881767. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
15 240 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
49%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Qui�vrechain (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,413,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quiévrechain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 433
RHDF-59-P411
Arrêts les plus proches
RUE DU QUESNOYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4174 m
QUIEVRECHAIN - rue du QuesnoyRHDF-59-P4175 m
QUIEVRECHAIN - rue du QuesnoyRHDF-59-P4178 m
QUIEVRECHAIN - rue du QuesnoyRHDF-59-P4183 m
RUE DU QUESNOYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4184 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,1% évolution globale
84 933 €prix moyen
2025
78 000 €
1 130 EUR/m² -15,1% Vente actuelle 2023
91 865 €
1 148 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Marie Brison128 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Crontevoye266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur418 m · Public
Lycée
Ecole de Production du Hainaut - Ecole Privée de Production Environnement Durable474 m · Privé
Collège
Collège Jehan Froissart901 m · Public
Permis de construire Commune de QUIEVRECHAIN
48permis récents
137logements autorisés
10 749 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements323 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
5 logements36 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
35 logements2 610 m²1