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Vendu 200 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain889 m²

Prix/m²2 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

278 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle IW55

Contenance96 m²

Préfixe000

SectionIW

Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15701163. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Siam-Saint-Louis

Revenus

23 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 963 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités43

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

HarteloireBreizhGo en Finistère82 m

HarteloireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla82 m

HarteloireBreizhGo en Finistère114 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

332 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

362 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

397 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+122,2% évolution globale

111 292 €prix moyen

2025

200 000 €

2 857 EUR/m² +18,1% Vente actuelle

2021

169 400 €

2 647 EUR/m² -7,4%

2019

183 000 €

2 542 EUR/m² +68,7%

2019

108 500 €

1 550 EUR/m² -8,7%

2018

118 800 €

1 697 EUR/m² +1 150,5%

2017

9 500 €

-88,8%

2017

85 000 €

1 214 EUR/m² +18,0%

2016

72 008 €

1 125 EUR/m² -26,5%

2015

98 000 €

1 531 EUR/m² +8,9%

2014

90 000 €

1 286 EUR/m² 0,0%

2014

90 000 €

1 286 EUR/m²

Biens comparables

3 119 EUR/m²688 m2025

2 048 EUR/m²747 m2025

73 m²

Services à proximité

Équipements (1286)

Services publics433 · 172 m

Santé387 · 47 m

Commerces348 · 71 m

Sport/Loisirs50 · 226 m

Enseignement33 · 162 m

Tourisme28 · 150 m

Transports7 · 326 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Simone Veil200 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Simone Veil209 m · Public

Collège

Collège de l'Harteloire214 m · Public

Lycée

Lycée de l'Harteloire240 m · Public

Collège

Collège Sainte-Anne379 m · Privé