Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 500 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 604 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

242 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle CE163

Contenance390 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15142064. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 910 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Siam-Tour d'Auvergne

Revenus

28 570 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 868 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

63%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

49%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,61%

Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24

Bibus;TAD Bibus21

BreizhGo en Finistère3

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

SiamSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22 m

SiamBibus;TAD Bibus22 m

SiamBibus;TAD Bibus27 m

DuquesneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla209 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

19 m

🚆

TramwayTramway

Lden 67 dBLn 59 dB

29 m

🚆

TramwayTramway

Lden 67 dBLn 59 dB

29 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

222 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+67,1% évolution globale

235 833 €prix moyen

2025

200 500 €

2 604 EUR/m² -18,8% Vente actuelle

2022

247 000 €

3 208 EUR/m² +30,0%

2021

190 000 €

2 879 EUR/m² 0,0%

2021

190 000 €

2 346 EUR/m² +18,8%

2020

160 000 €

2 192 EUR/m² +10,3%

2019

145 000 €

1 959 EUR/m² +107,1%

2019

70 000 €

321 EUR/m² -91,3%

2018

800 000 €

996 EUR/m² +566,7%

2016

120 000 €

1 558 EUR/m²

Biens comparables

3 201 EUR/m²140 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (1336)

Services publics528 · 9 m

Commerces356 · 9 m

Santé341 · 40 m

Sport/Loisirs42 · 228 m

Tourisme35 · 41 m

Enseignement24 · 273 m

Transports10 · 167 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Jean Macé278 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Louis294 m · Privé

Lycée

Lycée naval de Brest342 m · Public

Lycée

Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance342 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Simone Veil389 m · Public