UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
7 RUE CONDORCET 42290 SORBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²2 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX437
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700998. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 140 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sorbiers (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbiers
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS37
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LA LONGEAGNESAINT-ETIENNE – STAS343 m
LA VAURESAINT-ETIENNE – STAS349 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,2% évolution globale
248 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 889 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2020
236 000 €
2 622 EUR/m²Biens comparables
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301logements autorisés
29 053 m²surface plancher
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