UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
7 LOT DES ACACIAS 42290 SORBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain603 m²
Prix/m²2 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW62
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036070. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 140 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sorbiers (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbiers
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS27
Arrêts les plus proches
CHADETSAINT-ETIENNE – STAS240 m
CHADETSAINT-ETIENNE – STAS253 m
HAUT LANGONANDSAINT-ETIENNE – STAS281 m
LA VAURESAINT-ETIENNE – STAS281 m
HAUT LANGONANDSAINT-ETIENNE – STAS313 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Route intercommunale M1498Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 697 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Côte536 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie du Langonnand694 m · Privé
Collège
Collège Pierre et Marie Curie820 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Magand835 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hubert Reeves836 m · Public
Permis de construire Commune de SORBIERS
152permis récents
301logements autorisés
29 053 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement394 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1