UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
5 LOT DES IRIS 42290 SORBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 324 m²
Prix/m²2 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY156
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14638126. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 140 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Sorbiers (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbiers
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS34
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COLOMBIERSAINT-ETIENNE – STAS365 m
COLOMBIERSAINT-ETIENNE – STAS378 m
CHADETSAINT-ETIENNE – STAS447 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,3% évolution globale
248 485 €prix moyen
2025
235 000 €
2 670 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2019
261 970 €
2 879 EUR/m²Biens comparables
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301logements autorisés
29 053 m²surface plancher
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1
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