UNE MAISON 3 pièces — 94 000 €
650 RUE DU SARLOTON 59144 GOMMEGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²1 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D965
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro965
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700464. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gommegnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gommegnies (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gommegnies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P418
Arrêts les plus proches
GOMMEGNIES - SarlotonRHDF-59-P4223 m
GOMMEGNIES - SarlotonRHDF-59-P4223 m
GOMMEGNIES - SarlotonRHDF-59-P4225 m
GOMMEGNIES - Bois-de-Dame AgnesRHDF-59-P4379 m
GOMMEGNIES - Bois-de-Dame AgnesRHDF-59-P4379 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
729 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+276,0% évolution globale
60 083 €prix moyen
2025
94 000 €
1 362 EUR/m² +53,5% Vente actuelle 2022
61 250 €
888 EUR/m² +145,0% 2021
25 000 €
313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GOMMEGNIES
48permis récents
52logements autorisés
6 056 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement137 m²1