UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
286 RUE CELESTIN HENNION 59144 GOMMEGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain688 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E106
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298436. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gommegnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gommegnies (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gommegnies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P418
Arrêts les plus proches
GOMMEGNIES - EurofourRHDF-59-P4260 m
GOMMEGNIES - EurofourRHDF-59-P4264 m
GOMMEGNIES - EurofourRHDF-59-P4269 m
GOMMEGNIES - Eglise de CarnoyRHDF-59-P4292 m
GOMMEGNIES - Eglise de CarnoyRHDF-59-P4292 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-28,9% évolution globale
143 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 364 EUR/m² -57,6% Vente actuelle 2023
212 500 €
2 310 EUR/m² +68,0% 2015
126 500 €
1 332 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GOMMEGNIES
48permis récents
52logements autorisés
6 056 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement137 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement137 m²1