UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €

8 IMP DES LILAS 13200 ARLES
Vendu le 05 août 2025
2 526 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain202 m²
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN406
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro406

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15700287. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trinquetaille Nord

Revenus

25 700 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
23%Cadres
Population active803
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER50

Arrêts les plus proches

SaladellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER186 m
SaladellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER192 m
SaladellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER220 m
SaladellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER228 m
PrêcheursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER241 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N572Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
512 m
🚗
Départementale D6113/D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 526 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
242 550 €
2 580 EUR/m²342 m2025
94 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
2 957 EUR/m²466 m2025
93 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 526 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (192)

Services publics105 · 57 m
Santé58 · 132 m
Commerces17 · 246 m
Sport/Loisirs8 · 343 m
Enseignement2 · 592 m
Tourisme2 · 357 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Etienne230 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel506 m · Public
Collège
Collège Robert Morel517 m · Public
Ecole
Ecole maternelle925 m · Public
Ecole
Ecole élementaire André Malraux932 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1