UNE MAISON 4 pièces — 242 550 €

40 RUE CHANOINE DOMINIQUE BERNARD 13200 ARLES
Vendu le 24 septembre 2025
2 580 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 550 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO346
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro346

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15408036. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trinquetaille Nord

Revenus

25 700 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
23%Cadres
Population active803
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER50

Arrêts les plus proches

EriksonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER93 m
EriksonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER95 m
EriksonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER97 m
KoenigAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER131 m
KoenigAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER135 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m
🚗
Départementale D6113/D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
653 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
242 550 €prix moyen
2025
242 550 €
2 580 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
242 550 €
2 580 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
2 957 EUR/m²267 m2025
93 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 526 EUR/m²342 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (213)

Services publics100 · 88 m
Santé75 · 227 m
Commerces23 · 108 m
Sport/Loisirs9 · 146 m
Tourisme3 · 197 m
Enseignement2 · 310 m
Transports1 · 802 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel188 m · Public
Collège
Collège Robert Morel212 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Etienne572 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle736 m · Public
Ecole
Ecole élementaire André Malraux773 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1