UNE MAISON 3 pièces — 191 700 €

70 RUE WIBAILLE DUPONT 59145 BERLAIMONT
Vendu le 28 novembre 2025
1 638 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 700 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 141 m²
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A510
Contenance1 141 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro510

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699921. Sources et méthode

Contexte du quartier

872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +88,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Berlaimont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
10%Cadres
Population active1 278
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berlaimont (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,511,8 EUR/m²
149 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berlaimont

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain28/01/2025 - 28/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P45

Arrêts les plus proches

BERLAIMONT - MonumentRHDF-59-P4741 m
BERLAIMONT - MonumentRHDF-59-P4756 m
BERLAIMONT - MonumentRHDF-59-P4770 m
BERLAIMONT - 65bis rue Tête NoireRHDF-59-P4835 m
BERLAIMONT - 65bis rue Tête NoireRHDF-59-P4835 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
191 700 €prix moyen
2025
191 700 €
1 638 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
191 700 €
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69%
UNE MAISON · 3p
222 540 €
1 752 EUR/m²1.3 km2025
127 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
49 000 €
462 EUR/m²1.1 km2025
106 m²
Voir

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1 logement1
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1

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