UNE MAISON 3 pièces — 222 540 €
8 RUE DES BERCEAUX 59145 BERLAIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 540 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 252 m²
Prix/m²1 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AD681
Contenance1 073 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro681
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15226571. Sources et méthode
Contexte du quartier
872 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +101,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berlaimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berlaimont (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,511,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berlaimont
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain28/01/2025 - 28/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P410
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
BerlaimontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA62 m
BerlaimontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA62 m
BerlaimontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA62 m
BERLAIMONT - EgliseRHDF-59-P4508 m
BERLAIMONT - EgliseRHDF-59-P4510 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
183 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
79 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
222 540 €prix moyen
2025
222 540 €
1 752 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BERLAIMONT
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169logements autorisés
14 568 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement144 m²1
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1 logement1
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