UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
28 RUE FAIDHERBE 59850 NIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB262
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699627. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieppe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P113
Inglard11
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NIEPPE - EgliseRHDF-59-P171 m
NIEPPE - EgliseRHDF-59-P189 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+212,5% évolution globale
66 000 €prix moyen
2025
100 000 €
2 128 EUR/m² +212,5% Vente actuelle 2017
32 000 €
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Permis de construire Commune de NIEPPE
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1 056logements autorisés
83 004 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
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1
1 logement103 m²1
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