UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
5 RUE DES FRENES 86130 SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²2 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS1083
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro1083
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-l�s-Baillargeaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 676 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-lès-Baillargeaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
Arrêts les plus proches
Champ de FoireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)356 m
Champ de FoireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)358 m
Champ de FoireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)359 m
St-Georges EcoleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)843 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+849,5% évolution globale
153 837 €prix moyen
2025
170 000 €
2 237 EUR/m² -26,1% Vente actuelle 2023
230 000 €
2 323 EUR/m² +36,9% 2020
168 000 €
2 211 EUR/m² +7,6% 2018
156 120 €
2 199 EUR/m² -13,7% 2018
181 000 €
1 828 EUR/m² +910,9% 2016
17 904 €
60 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Jolliet632 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Jolliet866 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée mixte Notre-Dame1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
297permis récents
360logements autorisés
33 997 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
14 logements1 050 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement91 m²1