UNE MAISON 4 pièces — 131 000 €
14 AV PASTEUR 86130 SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²1 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AS370
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14409522. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 890 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-lès-Baillargeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 271 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-l�s-Baillargeaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-lès-Baillargeaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)11
Arrêts les plus proches
Champ de FoireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)195 m
Champ de FoireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)198 m
Champ de FoireVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)201 m
St-Georges EcoleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)441 m
St Georges TournesolsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)718 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,6% évolution globale
149 000 €prix moyen
2024
131 000 €
1 701 EUR/m² -21,6% Vente actuelle 2024
167 000 €
1 415 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Jolliet248 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Jolliet491 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée mixte Notre-Dame744 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
297permis récents
360logements autorisés
33 997 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
14 logements1 050 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement91 m²1