UNE MAISON 3 pièces — 372 000 €
20 RUE EMILE VANDENBERGH 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²3 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW68
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699175. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pellevoisin-Rouges Barres
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
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VandenbergheILEVIA83 m
PilonILEVIA164 m
PilonILEVIA250 m
GladbeckILEVIA330 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+124,1% évolution globale
255 167 €prix moyen
2025
372 000 €
3 720 EUR/m² +51,8% Vente actuelle 2025
245 000 €
3 403 EUR/m² -17,2% 2023
296 000 €
8 970 EUR/m² +61,7% 2022
183 000 €
3 155 EUR/m² -32,0% 2020
269 000 €
2 892 EUR/m² +62,0% 2014
166 000 €
2 306 EUR/m²Biens comparables
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