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Vendu 70 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain169 m²

Prix/m²2 188 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

128 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

18%

Données cadastrales

Référence parcelle AP524

Contenance97 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro524

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698918. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 933 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cesbron Lavau

Revenus

25 990 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 945 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Cholet (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,314,8 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,5 EUR/m²

5,40%

Loyer estimé : 315 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cholet

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO41

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Arrêts les plus proches

MOLIEREImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO70 m

PONT DE PIERREImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO126 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)